Notre entreprise regroupe des professionnels de la comptabilité ayant une excellente connaissance du domaine de la copropriété. Ils sont donc en mesure de répondre aux besoins de votre syndicat pour la production ou la certification de vos états financiers. Ils sont également les personnes ressources si vous souhaitez avoir recours à un expert pour préparer les déclarations d’impôt de votre syndicat.
Mission de compilation
L’objectif d’une mission de compilation est de réunir des renseignements financiers non vérifiés dans des états financiers, des annexes ou des rapports à partir de renseignements fournis par le client.
Les travaux effectués ne visent pas à offrir une assurance quant à la fiabilité des renseignements qui sont compilés. Pour avertir le lecteur de cette absence d’assurance, un « avis aux lecteurs » est joint aux états financiers et précise que les renseignements n’ont pas fait l’objet d’un examen et que les renseignements pourraient ne pas convenir à l’usage du lecteur.
Dans le cas d’une mission de compilation, il est possible pour nos experts comptables de faire votre comptabilité de l’exercice et d’émettre un avis au lecteur pour vos états financiers.
Mission d’examen
Une mission d’examen a pour objectif d’examiner les états financiers pour s’assurer qu’ils sont vraisemblables, c’est-à-dire dignes de confiance. Suite à son examen des états financiers, si le comptable est convaincu qu’ils ne sont pas trompeurs, le rapport type du comptable sera joint aux états financiers.
Lorsqu’une vérification n’est pas requise par votre déclaration de copropriété, une simple mission d’examen peu suffire à l’usage qu’en feront les copropriétaires et les éventuels acheteurs d’un condo dans votre immeuble. Bien qu’un examen donne une assurance limitée que les renseignements financiers respectent les principes de comptabilité généralement acceptés, il permet tout de même de conclure que les états financiers sont plausibles.
Si vous désirez obtenir une mission d’examen sur les états financiers de votre syndicat il est de la responsabilité de votre conseil d’administration ou de votre gestionnaire de préparer les états financiers et de fournir les renseignements requis par nos experts-comptables.
Mission de vérification
L’objectif d’une mission de vérification est de permettre à un expert-comptable de formuler une opinion sur la fidélité des états financiers du client.
En fonction de ce que dicte votre déclaration de copropriété, votre conseil d’administration pourrait avoir l’obligation de fournir des états financiers vérifiés pour rendre compte de son administration auprès des copropriétaires. C’est le conseil d’administration ou le gestionnaire externe du syndicat qui a la responsabilité de préparer les états financiers aux fins de la vérification. De son côté, le vérificateur à pour rôle d’exprimer une opinion sur ces états financiers. Pour ce faire, nos expert comptables utiliserons les méthodes de vérification généralement acceptées de manière à atteindre une certitude raisonnable que vos états financiers sont exempts d’inexactitudes importantes.
Si vous désirez obtenir une mission d’examen sur les états financiers de votre syndicat il est de la responsabilité de votre conseil d’administration ou de votre gestionnaire de préparer les états financiers et de fournir les renseignements requis par nos experts-comptables.
Impôts
Il est requis des syndicats de copropriétaires de produire des déclarations d’impôts annuellement. Si le syndicat omet de se conformer à cette règle, il s’expose à des amendes et des cotisations estimative de la part des gouvernements fédéral et provincial. Par conséquent, n’hésiter pas à avoir recours à nos services si vous ne vous sentez pas à l’aise pour produire vos déclarations d’impôts.
